现房珠海北笋盘7800起买119平全新精装4房+送车位送物业

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93万

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满二配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

119.66平米

建筑面积

7772元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

钰海绿洲地图

区域

三乡镇金涌大道

黄春洪

评分：4.9

华嘉置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
【1】新中式庭院，古典雅致。
【2】全新精装房，单价8千多，车位。数量有限，先到先得。
【3】距离珠海十纷钟，价格却相差4倍。团，深耕深中19载。坚信实用，铸造品牌。
业主心态
购房团：通过我们买一手楼盘，比您直接去售楼部买划算。如果您自己先跑售楼看了（售楼中心都有技术先进的人脸识别）留了电话，再回头来找做代理商帮忙去申请折扣，这时候是申请不到的，因为您这已经算是开发商的自来客户了，开发商的客户是永远保护期的我们带您去是渠道价，自己去买是零售价，这就是“零售”和“”
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
【1】中山温泉度假区，高尔夫球场，小琅环公园，罗三妹山等，自然环境优美，宜居之地！【2】儿童公园，平东市场，三乡市场等生活配套，只需步行5分-钟【3】小区还配备了全龄化的智慧公园社区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

钰海绿洲小区信息

参考均价8870元/平米

同比去年↓9.37%

环比上月↑1.67%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率36.1%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数404

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：钰海绿洲8870元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄春洪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄春洪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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现房珠海北笋盘7800起买119平全新精装4房+送车位送物业

7.5

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8.3

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