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西区沙朗城芯 美林假日 成熟居住区 9字头3+1房精装现房

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3室2厅2卫
户型
104平米
建筑面积
9962元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
美林假日地图
区      域
黄春洪

评分：4.3

华嘉置业
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶2019年，房屋面积∶104平方米，朝向∶正南
    1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
    3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    买房的客户请一定要看！！您自己上门去售楼部看房是属于自来客，没有优惠，而我们带去的客户能享受我们的内部员工价。相当于线下实体店买的是原jia和拼夕夕上的拼团！现在的售楼部都安装有人脸识别系统，进去一次之后再找中介也是没办法争取都更多的折扣的，所以看房请联系我！ 哪怕您不买房只是想了解一下，没关系！也可以找我咨询！就当交流一下交个朋友！有个中介朋友未来买房路上不踩坑~ （温馨提示：买新房是免佣的哦，并且交易后才是服务的开始^_^）
  • 税费分析
    契税（必交）：面积≤90㎡，交1%面积＞90㎡，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%此房满两年，省了5.6%的营业税
  • 小区配套
     沙朗城芯，成熟区。



    连接歧港、广丰马山等，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投/资超100亿）双百亿项目以及广丰旧改+华润万象城<br /> <br />������ 交通：<br />项目位于西区区城市中xin，<br />约 公里范围含括 大交通枢纽站：<br />������ 中山北站、 中山汽车总站<br /><br />四级立体路网打通湾区大交通，<br /> 5条-高速快速路：广珠西线高速、黄埔快
  • 服务介绍
    “真诚每一位，服务到万家”，您的一个电话势必竭诚为您服务，本人了解珠三角的购房政策和房市情况，欢迎点击我的店铺浏览或者打电话
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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美林假日小区信息
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参考均价8914元/平米
同比去年↓9.05%
环比上月↓0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率33%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数787
挂牌房源15 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价83万
签约时间2024-05-01
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建筑面积115.79 ㎡
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黄春洪的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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