火炬现房德能湖公园旁雅居乐澜溪泮岛价格1.1万起带精装

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128万

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

116平米

建筑面积

11034元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

澜溪泮岛地图

区域

火炬开发区太阳城

黄春洪

评分：4.4

华嘉置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
1.项目深中通道，30即可到达深圳。
2.项目周边有华佗山、得能湖公园、张家边公园和西娅公园四大公园围绕
3.购物广场有太阳城商业街、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场等
业主心态
1.本房源为真实房源，这个价钱都是源自开发商的真实价格，房源都是按照特价发布的，如遇房源已出售也属正常现象。

2.开发商为了销量会与渠道合作，所以渠道带上门的客户可享受价，就好比美团的套餐，如自己上门则无优惠。

3.本店铺代理中山90%的楼盘，因位置有限不能一一发布，可通过电话或房聊咨询详细
税费分析
契税（必交）：面积≤90㎡，交1% 面积＞90㎡，首套房1.5%，二套房2%，三套房3% 此房满两年，省了5.6%的营业税
小区配套
项目自建2700㎡呦儿元，约2.3万㎡水景园林
服务介绍
如果您觉得以上房源不满意或者想考虑附近其他的房子，不论您有什么要求，我都会竭尽全力为您寻找。本人一直秉承专业、高效的工作态度服务每一位客户，如有其它要求或者咨询的，可随时联系本人！真诚期待您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

澜溪泮岛小区信息

参考均价11793元/平米

同比去年↓18.8%

环比上月↓4.04%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数37

总户数920

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澜溪泮岛11793元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黄春洪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄春洪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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