中澳世纪城南向三房装修

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3室1厅2卫

户型

102.5平米

建筑面积

9756元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

中澳世纪城地图

区域

坦洲镇坦洲镇

吴志恒

评分：5

中山市鸿然房地产代理有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
此房满五年，格局方正南向采光好
小区是坦洲大小区周边生活配套设施完善小区有游泳池篮球场羽毛球场
房子是正规三房两厅两卫，客厅出阳台，看小区园林景观，业主诚心出售，看房有钥匙
小区门口有991路公交，金斗湾客运站到珠海圆明新园，994公交金斗湾客运站到珠海上冲总站，去澳门拱北口岸AB线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中澳世纪城小区信息

参考均价11336元/平米

同比去年↓7.82%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率38%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数24

总户数4219

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳世纪城11336元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴志恒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴志恒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

8.2

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