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132.9万

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3室2厅2卫

户型

88.98平米

建筑面积

14936元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中山粤海城地图

区域

南朗镇翠亨新区

陈佳辉

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.户型方正，朝向好，格局大气
2.楼层好，采光好，每个房间都很敞亮
3.房源视野开阔，通风效果好
4.环境优美，配套设施齐全
5.周边生活配套齐全，适合
6.业主诚心出售，看房方便，价格还可以洽谈
7.业主的，装修这方面业主精心挑选的材质，质量好，送家私家电
8.满五，业主愿意承担部税费
业主心态
业主现在因工作调动去广州南沙自贸区发展，现在诚心出售该房源，房源要是满意价格可以面谈，欢迎;
税费分析
1.税费已经和业主沟通好，各付各税，业主愿意承担部税费，中介费1% 2.本人承诺只收取应得的1%的中介费，从看房-成交-办理贷款手续-交楼，全部手续流程都参与办理，其他费用一律不收，杜绝吃差价，
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房5年，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科學的设计购房规划。咨询电话：1.3.6.3.1.8.5.3.5.9.1

房源图片

室内

户型图

室内

中山粤海城小区信息

参考均价16122元/平米

同比去年↓15.15%

环比上月↑1.13%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率30.35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数19

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中山粤海城16122元/平米订阅

小区日照

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周边配套

陈佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈佳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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4.1

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