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爆盘热卖！低于市场价35万 西海岸 精装 深圳人都在买它

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4室2厅2卫
户型
109平米
建筑面积
16422元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
万科西海岸地图
区      域
陈佳辉

评分：4.9

德佑地产
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4.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    1、翠亨新区先后投190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥梁的一环四纵五横基础路网建设
    2、享受一码头双桥双站四快线四高速的立体交通路网;马鞍岛占据交通枢纽位置
    3、约24km深中通道预计2024年通车;中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场;广州18号线、
    4、深圳33号线设站马鞍岛;规划中中山2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、：无论面积大小 3% 额外；
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    ：中山科技（规划中，距离项目约1公里）：中山科技写入省工作报告，选址翠亨新区东部临海区域。现中山科技筹建室正式揭牌，初定规模1万人，研究生和本科比例为6：4（分三期开发，2025年底前完成建设）
    中：中山纪念（已开學，距项目约3km）：占地面积约2.6万平方米，1.5亿，规划36个班，可供约1440个
    翠亨（规划中，距项目约2.6km）：5.3亿，占地面积约7.3万平方米，规划36个班级，36个班级，可供约3240个
    翠亨新区外国语（规划中，距项目约0.3km）：9亿，占地面积约15.2万平方米，规划72班，
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科西海岸小区信息
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参考均价20541元/平米
同比去年↑3.05%
环比上月↓3.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.56
人车分流无
总楼栋数4
挂牌房源23 套在售二手房

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