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一线海景！深中通道出口对望前海、宝安，港澳人均可买 滨海地标

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4室2厅2卫
户型
104平米
建筑面积
20000元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
万科深业湾中新城地图
区      域
陈佳辉

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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4.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 1.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    【地位】中山马鞍岛热卖榜NOT.1
    【环境】一线临海美宅，粤港澳大湾区或的向往之地。
    【地段】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里。
    【发展前景】项目将通过综合开发打造成，政商文旅住等多元能级城市综合体。
  • 业主心态
    【品牌】世界500强深圳市国资委直管企业深业联合出品
  • 税费分析
    【1】首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税。【2】二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税。【3】三套统一都是3%契税【性的一律3%契税不分面积大小】
  • 小区配套
    【8大业态】项目将通过综合开发打造成政商文旅住等多元能级城市综合体①地标双塔：超高层建筑“未来之门”，含约4.5万㎡五酒店，约25万㎡写字楼②国际联检码头：国家一类口岸，深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头③约15万㎡会展中心：集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计约达100万人次④沉浸式光影体验：自带岭南风情水街，约3.5万㎡MALL⑤菁英品质：家门口、，为业主创造家门口⑥全系海景住宅：全面积段滨海美宅，湾区或的向往之地
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科深业湾中新城小区信息
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参考均价21685元/平米
同比去年↓2.56%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数5
挂牌房源40 套在售二手房

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陈佳辉的评价
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好评率100%
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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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