佳兆业阅山府东区靠山南向119方 18000多带装修

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3室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

17899元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

佳兆业·樾伴山地图

区域

东区博览中心

陈佳辉

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
佳兆业阅山府位于中山市东区南外环与长江路交汇处。傍市中心CBD绿肺而居，出则繁华入则静谧。项目打造山景与园林融合，并集智能化、全龄泛会所、一线品牌精奢装修于一体，中山豪宅新标准。
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
新房只需按买家套数缴契税
1、首套：90m以下 1%，90mi以上 1.5%
2、二套：90m以下 1%，90mi以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
小区配套
◎占地面积：33333m
◎建筑面积：118095m
◎容积率：2.5
◎绿化率：38%
◎车位比：1:1.31(716个车位）
◎楼栋总数：11栋
◎总户数：546户
◎楼层状况：更新中
◎物业类别：普通住宅
◎建筑类型：高层
◎物业公司：佳兆业美好集团有限公司
◎物业费：3.2元/m/月
◎产权年限：70年
◎装修标准：带装修
◎交付时间：2023年12月底
◎开发商：中山市美华商贸有限公司
◎楼盘地址：中山东区南外环135号(香山
南侧800米）
服务介绍
本人房源真实有效，现场实拍图片，均为真实。
另外此一手新房本公司与开发商己签订销售合同，可申请额外。
欢迎咨询，本人从事房8年，为您购房保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佳兆业·樾伴山小区信息

参考均价18344元/平米

同比去年↑36.45%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率38%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数6

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佳兆业·樾伴山18344元/平米订阅

周边配套

陈佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈佳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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