雅居乐凯茵云顶，大四房，南北对流，大阳台，户型舒适

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

10714元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

雅居乐凯茵云顶地图

区域

东区凯茵新城

徐辉亮

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
雅居乐凯茵云顶，立足凯茵生态大城之上，后一块凯茵土地，必是一次超凡之作，将成为城市收藏孤品。 36k㎡长江水库醉美生态秀色。 11300公顷五桂山收藏”中山市肺“五桂山为凯茵生活之境，约11300公顷天然山林，森海莽莽，森林覆盖率超75%，负氧离子高达8万/立方厘米，交织凯茵绿意底色。 3000亩长江高尔夫，标准杆72杆，全长7066码，在绿意盎然的球场上，挥就与众不同的健康生活
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐凯茵云顶小区信息

参考均价13614元/平米

同比去年↓20.31%

环比上月↑15.36%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2022年

绿化率36%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐凯茵云顶13614元/平米订阅

周边配套

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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