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此房低楼层视野开阔看五桂山安静不吵

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3室2厅2卫
户型
116.98平米
建筑面积
11540元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共26层）
毛坯
装修
小      区
越秀星汇品峰地图
区      域
徐辉亮

评分：5

中山家家有房科技有限公司
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-25
  • 核心卖点
    此房低楼层，视野开阔，看五桂山，安静不吵
    越秀星汇品峰共四期开发，1到3期属于住宅，4期属于公寓住宅共23幢楼栋间距宽70米-100米绿化达到40%内有儿童乐园游泳池乒乓球台等设施南面五桂山享受大自然氧吧环境舒适宜人
    小区位于东区博爱七路旁，以西接驳长江路，连通南外环与北外环，直通广州珠海。 以东可直接上广澳高速，翠亨快线，是通往马鞍岛，深中通道的必经之地
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    购物：远洋大信新都汇，天奕国际广场， 教育：精彩童年，技师等 公园：紫马岭公园，东区天然氧吧
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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越秀星汇品峰小区信息
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参考均价13989元/平米
同比去年↓14.55%
环比上月↑0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流有
总楼栋数29
总 户 数742
挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇品峰13989元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价90万
签约时间2024-09-18
成交单价9678元/㎡
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签约时间2024-09-15
成交单价10165元/㎡
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签约时间2024-09-12
成交单价11882元/㎡
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成交总价91万
签约时间2024-09-12
成交单价9904元/㎡
建筑面积91.89 ㎡
市场信息
徐辉亮的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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