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楼龄新 物业管理好 交通便利 门口就是高尔夫球场

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4室2厅2卫
户型
138.57平米
建筑面积
12268元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共35层）
简装修
装修
小      区
万科柏悦湾地图
区      域
徐辉亮

评分：4.9

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    无缝连接深中通道 空气负离子含量高 高层视野开阔
    项目沿山而建，背面是五桂山山脉及高尔夫球场，可呼吸着五桂山天然氧吧释放出来的氧气，可谓是城市中的绿肺。前面即是涓涓河流，河水清澈，时常有人在岸边垂钓，整个项目是生态宜居的
    人车分流，通行有秩序，保障行人的安全，人文环境好，临山面水，空气清新污染少，很适合老人养老，小孩成长，年轻人休闲度假，周末放松的好地方
    博爱路贯穿东西走向的快速道，全程无红绿灯，侧边一条南外环也是快速线，在深中通道出口链接的翠亨快线旁， 有紫马岭公园，华佗山公园，5公里内远洋大信商圈，开发区医院，市区利和商圈，教育设施完善，小区自带菜市场，
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内
万科柏悦湾小区信息
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参考均价15537元/平米
同比去年↓5.83%
环比上月↑0.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数36
总 户 数3369
挂牌房源57 套在售二手房

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当前选择：万科柏悦湾15537元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价110万
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徐辉亮的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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