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只有契税 单价10xxx 下手速度要快 8万可入手 钥匙在手

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4室2厅2卫
户型
116.19平米
建筑面积
10328元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区

评分:3.7

乐有家
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    1、火炬区太阳城商圈板块,广州地铁18号延长线加持, 地理位置优越,毋庸置疑!
    2、 小区楼下就有BRT快速公交车站,可缩短去东区、石歧城区往返时间,不论是工作还是游玩出行,都非常的方便!
    3、离小区不到500米就是太阳城购物中心, 日常生活购物非常便利!离 800米左右就是火炬 ,完全可以接送小孩 再顺路购物,节省您的宝贵时间 !
    4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
    5、 房子户型实用,加赠顶层改造空间,做成4房2厅格局完全没有问题, 小高层还是单边位,高层朝南向,采光通透无遮挡。
  • 业主心态
    房东已委托挂牌,诚心出售,感兴趣的随时咨询,欢迎您看房
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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澜溪泮岛小区信息
参考均价11793元/平米
同比去年↓18.8%
环比上月↓4.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率38%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数37
总 户 数920

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周边配套
孙海芝的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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