精装5房出租中业主诚心出售，房屋产权清晰

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4室2厅4卫

户型

320平米

建筑面积

11875元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

星汇湾地图

区域

石岐区悦来路

徐辉亮

评分：5

中山家家有房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
精装5房出租中业主诚心出售，房屋产权清晰
由中山市星汇房地产有限公司开发，项目占地面积44730平方米，建筑面积191668平方米，规划有写字楼、、酒店、高层住宅、会所等物业形态，属中大型规模的城市综合体。项目采用半围合式布合理，人车分流。
业主诚心出售，房屋目前状态是有抵押，产权清晰，看房提前约。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

石岐华发广场商圈：利和商圈、悦来商圈、兴中商圈、富华商圈，旁边多家星级酒店，喜来登酒店、中山国际酒店、希尔顿酒店、东方海悦酒店三大医疗体系：中山市人民医院、中山市中医院、博爱医院，休闲娱乐：中山名片岐江公园近在咫尺。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星汇湾小区信息

参考均价13786元/平米

同比去年↓2.69%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3.39

人车分流无

总楼栋数7

总户数605

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星汇湾13786元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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