华发打造的别墅，花园+露台+车库，总价低，环境好

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5室3厅3卫

户型

189平米

建筑面积

11111元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

华发观山水地图

区域

三乡镇三乡镇

赵赫

评分：4.9

赫嘉置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
【环境】背靠中山的五桂山，有山有水，天然氧吧。
【地段】三乡镇的105国道旁，几首歌时间到珠海香洲，一盏茶的功夫可到港珠澳大桥。
【户型】户型丰富实用，有洋房，有别墅，任君选择
【价格】性价比，深受港珠澳客户的喜欢。
业主心态
1）本人亲自到市场考察过此项目，所发布的资料，图片，视频等全部真实有效。2）购买新楼盘，客户不需要支付任何。且找我买房的客户均可享受额外的折扣。欢迎咨询！
税费分析
首套房只需缴契税1.5%，二套房需要缴契税2%，新房只需要缴纳契税。
小区配套
【1】中山温泉度假区，高尔夫球场，小琅环公园，罗三妹山等，自然环境优美，宜居之地！【2】儿童公园，平东市场，三乡市场等生活配套，只需步行5分-钟【3】小区还配备了全龄化的智慧公园社区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华发观山水小区信息

参考均价9643元/平米

同比去年↑35.37%

环比上月↑0.88%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率58.9%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数63

总户数2348

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发观山水9643元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵赫的评价

好评率89%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

赵赫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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华发打造的别墅，花园+露台+车库，总价低，环境好

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