越秀·天樾湾超荀房源低于市场价20W业主急卖

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4室2厅2卫

户型

93平米

建筑面积

18817元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

越秀天樾湾地图

区域

西区翠景道

孙海芝

评分：3.7

乐有家

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
以理想中的城市生活“曼城”—— 一个艺术和生活融为一体的城市为设计理念原型，打造英国曼彻斯特般的“漫生活”社区，整个园区规划九大社区空间与三大社区花园，以低奢专享的生活感、多元社交体验、全龄互动景观、自然和谐的健康生活态度，共同营造轻奢专享、艺术品味、时尚活力、自然休闲的国际范的“漫”生活模式。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀天樾湾小区信息

参考均价16337元/平米

同比去年↑5.42%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

挂牌房源19 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

孙海芝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙海芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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越秀·天樾湾超荀房源低于市场价20W业主急卖

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