东区星河COCO 天奕国际花园 3房中间楼层，满5年税少

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3室2厅2卫

户型

105.8平米

建筑面积

14178元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

天奕国际广场地图

区域

东区万佳

徐辉亮

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
理由：
1.天奕国际广场正规朝南好位置
2.业主很诚意出售
3.本人对附近周边中高端住宅有多年经验，希望对您会有所帮助，本人宗旨：良心做事，尽职4.104平无浪费面积，158万元好房
业主心态
业主诚心出售，个人产权，看房方便，配合签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天奕国际广场小区信息

参考均价15560元/平米

同比去年↓11.85%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率26%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2550

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天奕国际广场15560元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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