凯茵新城07区南畔山南北朝向4居室精装居住舒适

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

16084元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

凯茵新城地图

区域

火炬开发区凯茵新城

屈作赟

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
此房精装修！视野开阔，朝向通风效果好。采光充足
小区身处自然生态保护区域，有山有水，生活十分成熟，交通网络十分发达，不管自住还是度假这都是不错的选择。【2】、凯茵新城及长江村都是享用生态自然保护区长江水库的优质水源，这将是其他地方没法媲美的。这是天然的没法缔造的！
交通有公交车 03号有专车接长江综合市场；银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行；其他：雅景大酒家、雅阁选餐厅房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯茵新城小区信息

参考均价16038元/平米

同比去年↓2.7%

环比上月↑1.22%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率46%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数1

总户数3

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯茵新城16038元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

屈作赟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

屈作赟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.4

7.8

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8.6

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