独栋别墅！捡漏价华发观山水有山有山度假养老胜地

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310万

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6室3厅6卫

户型

310.22平米

建筑面积

9993元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

华发观山水别墅地图

区域

三乡镇三乡镇

李颜

评分：4.4

中厚物业

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房聊

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2025-02-08

核心卖点
（1）有山有水的自然环境是港珠澳朋友们度假养老胜地。
（2）楼盘有专车到达珠海港珠澳大桥口岸，而且还有香港的巴士。
（3）在售的户型是总价300万左右的联排别墅，和总价500万左右的独栋别墅。
（4）有天有地，每一户都有独立的车库，大花园，大露台。
业主心态
①客户通过我们购买新楼，不收取任何费用，我们是开发商直属总代理，能给客户申请到渠道团购优.惠。②持久跟进您房屋的出租、出售、平日的房屋打理等！让您买房能省心省时省力。
税费分析
1.首套房140平方以内契税1%，140平方以上契税1.5%
2.二套房140平方以内契税1.5%，140平方以上契税2%
3.三套房，契税均为3%
小区配套
小区设有高端会所，有餐饮，休闲等项目的服务。小区对面是白石市场，可以满足日常的衣食住行。
服务介绍
中山10年房产人，只做良心交易！
以对已之心对人，以责人之心责已！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发观山水别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率58.9%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数63

总户数2348

挂牌房源36 套在售二手房

同小区二手房

6室3厅 320㎡

380万

6室3厅 300㎡

330万

6室3厅 310㎡

320万

6室3厅 225㎡

250万

周边配套

李颜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李颜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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