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华发生态庄园 单边位别墅精致装修 位置安静

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4室2厅5卫
户型
352.53平米
建筑面积
24395元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
华发生态庄园地图
区      域
郭小艳

评分：4.3

中山链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-11-06
  • 核心卖点
    华发生态庄园，大双拼别墅。带前后花园
    项目位于中山市西部新濠路，是中山市商贸发达的区域。占地约1100亩， 大限度的保留这优美的自然模式，运用生态可持续开发原则，保留原有地形地貌及自然环境，力图让自然的氛围遍及生活每一个角落，将自然环境与人工建筑.通过庭院，园林有机的融合在一起
    华发生态庄园别墅，占据着生态庄园的位置，或临湖而建，或倚山而立，户户均有良好的自然景观，每一栋均依地形单独设计，完全为业主量筒定制，充分享受物业的尊荣感，每栋别墅花园占地约两亩左右，别墅建筑在坡地上，前扣形成自然级差，视野良好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区近星宝时代广场、壹加壹市、乐群市场、龙瑞菜丁市场、银行、医院、KFC、家私城、餐厅、便利店等等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华发生态庄园小区信息
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参考均价22683元/平米
同比去年↓12.46%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率0.47
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数70
挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发生态庄园22683元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价1350万
签约时间2022-04-04
成交单价23117元/㎡
建筑面积584.0 ㎡
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成交总价850万
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成交总价1028万
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成交总价820万
签约时间2020-08-18
成交单价18724元/㎡
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市场信息
郭小艳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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