市区别墅碧桂园物业南北对流前后花园闹中取静

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4室2厅4卫

户型

259.31平米

建筑面积

16390元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

碧桂园地图

区域

五桂山镇五桂山镇

郭小艳

评分：4.1

贝壳链家地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式联排

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房子带前后花园南北对流，前院可停一辆车，业主还有一个产权车位
小区位于博爱二路中山二桥南侧，小区占地面积83773平方，属于碧桂园物业，管理良好，小区由洋房和联排别墅组成，小区由小孩的游乐园，游泳池，环小区的树胶跑道，小区环境安静优美，适合居家自住
改善型别墅，带前后庭院，前院可停一辆小车，有地下室设计多变，楼上带有露台，在家可举办小型聚会，烧烤，乘凉，赏月，休闲
房子属于毛坯房，可按自己的想法改造房子，房子带前后花园，都可以自己使用改造，节省装修拆除费用
出行方便，北接博爱路，南接南外环，50米可以到博爱2路，1公里可到南外环，位于石歧区，西区，南区，东区交界地带
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
周边有吉之岛，大信新都汇，安山市场，中肯百货，中山百货，孙文西路步行街，逢源商业街，中山亚太医院等配套
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园小区信息

参考均价10727元/平米

同比去年↑4.67%

环比上月↓1%

物业类型别墅

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园10727元/平米订阅

周边配套

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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