凯茵新城琉森湖畔别墅 4室2厅3卫普通装修

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4室2厅3卫

户型

240.16平米

建筑面积

54131元/平米

单价

南

进门朝向

低层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

凯茵新城琉森湖畔别墅地图

区域

火炬开发区凯茵新城

徐辉亮

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1、柏恩独栋大别墅，别墅上下共三层，面积240平，可加建，随意改动适合自己舒适格局，业主诚心出售，钥匙在手，随时看房！
2、户型方正，空间合理，动静分离，宽阔阳台，视野开阔，前后大，方正，南北通透，通风采光效果俱佳。
3、别墅地理位置优越，安保好，看山景，安静舒适！
业主心态
1，业主诚心出售此房，建议您先看房，有什么问题可以再谈;2，该房不受贷款政策影响，业主接受银行贷款，不强制一次性付款;3，产权清晰，房本在手，交易方便;4，此房，您看好的话请尽快来电;5, 为了不耽误您的宝贵时间，请提前预约看房，谢谢您的支持！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯茵新城琉森湖畔别墅小区信息

参考均价52619元/平米

同比去年↓13.64%

环比上月↓0.14%

物业类型别墅

物业费用3.00元/㎡·月

建筑年代2007年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数302

总户数302

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯茵新城琉森湖畔别墅52619元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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