让利一一保利林语单边联排别墅，花园特别大，证满2年税费低！

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5室4厅5卫

户型

263.3平米

建筑面积

18230元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

保利林语别墅地图

区域

火炬开发区凯茵新城

徐辉亮

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1该房源我亲自去验过,户型好
2朝向:很好,房间采光是没任何问题的。
3房子得房率高,无浪费面积。
5价格低于市场价,值得信赖。
1该房源我亲自去验过,户型好
2朝向:很好,房间采光是没任何问题的。
3房子得房率高,无浪费面积。
5价格低于市场价,值得信赖。
业主心态
1出售:多次与业主确认
2价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差价。
3房型:与房产证误差细小至小数点。
4户型:本人多次与同事实地勘察。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利林语别墅小区信息

参考均价12158元/平米

同比去年↓33.63%

环比上月↓3.18%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,空中别墅

建筑年代2014年

绿化率48%

容积率1.66

人车分流无

总楼栋数293

总户数293

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利林语别墅12158元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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