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680万

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5室2厅3卫

户型

234平米

建筑面积

29060元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

永怡聚豪园地图

区域

火炬开发区凯茵新城

徐辉亮

评分：5

中山家家有房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
**凯茵9年经营实房实价绝不虚假
1.前后花园，前花园可以停2部小车，后花园南向，附带私家鱼池景观池。
2.成熟商圈，人气旺，隔壁别墅已经装修入住，门口地势平坦。
3.一手业主，产权在，610万一次性**，630万可按揭出售。
4.三层别墅，5房，7米空客厅，三大阳台。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

永怡聚豪园小区信息

参考均价9840元/平米

同比去年↓11.25%

环比上月↓0.95%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率60%

容积率1

人车分流无

总楼栋数5

总户数123

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永怡聚豪园9840元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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