君华新城独栋大别墅六房四卫带450方私家花园看房方便

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700万

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6室2厅4卫

户型

700平米

建筑面积

10000元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

君华新城别墅地图

区域

火炬开发区华佗山公园

徐辉亮

评分：5

中山家家有房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
1户型：格局方正，采光通风超好，上下四层，视野开阔。
2产权情况：房有证在手，产权清晰，即过户。
3看房情况：业主全权委托我们公司出售，看房方便，有钥匙。
4交通情况：，周边各种设施，成熟区域生活便利。
5物业管理：全天24有保安巡逻，为你的安全保驾护航。小区有地下停车库，地理位置好，火炬开发区核心。
业主心态
业主诚心出售，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君华新城别墅小区信息

参考均价8941元/平米

同比去年↓18.63%

环比上月↓2.27%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君华新城别墅8941元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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