一亩独栋别墅南向大花园品质小区河边高尔夫

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6室3厅5卫

户型

510.97平米

建筑面积

27790元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

万科柏悦湾别墅地图

区域

火炬开发区凯茵新城

徐辉亮

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
一亩独栋别墅南向大花园品质小区河边高尔夫
小区是开发承建的，物业是自己的物业，沿山而建，背山望水，背是五桂山山脉、对面高尔夫球场，前面即是涓涓河流，河水清澈，时常有人在岸边垂钓，环境生态宜居，小区管理很严格，环境优美，风景漂亮，空气清新，采光好，视野好
小区人车分流，通行有秩序，保障行人的安全，人文环境好首付业主同意接受客户的首付方式，贷款不限临山临水，安静舒适，空气清新污染少，很适合老人养老，小孩成长，年轻人休闲度假，周末放松的好地方
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门是中山一条贯穿东西走向的快速道博爱路，全程无红绿灯，侧边一条南外环也是快速线，在深中通道出口链接的翠亨快线旁，有紫马岭公园，华佗山公园，5公里内远洋大信商圈，开发区医院，市区利和商圈，教育设施完善，小区自带菜市场，等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科柏悦湾别墅小区信息

参考均价29452元/平米

同比去年↓21.01%

环比上月↑2.27%

物业类型别墅

建筑类型独栋

建筑年代2015年

人车分流无

总楼栋数57

总户数108

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科柏悦湾别墅29452元/平米订阅

周边配套

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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