远洋独栋别墅坐北朝南私密性高使用面积大居住舒适

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7室5厅5卫

户型

312平米

建筑面积

49679元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

远洋城鎏金山别墅区地图

区域

东区博览中心

徐辉亮

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
远洋独栋高档别墅区坐北朝南私密性高使用面积大居住舒适
房子总层高有三层的户型，居高临下，房子里里面没有砌墙的户型改动灵活，私人花园目测有350方左右。
小区以北接驳兴文路，以南接驳南外环，连通翠亨快线，以西接驳城桂公路和起湾道，主干线交错纵横，连通石岐区、南区、西区等各地区，交通出行很便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商业：远洋城家乐福连锁市，大信新都会，万佳百货等银行：中国银行，工商银行，农业银行，建设银行，交通银行，民生银行等各银行医院：博爱医院休闲：紫马岭千亩生态公园、五桂山自然保护区、住户私家南亚风情运动休闲园林
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋城鎏金山别墅区小区信息

参考均价59486元/平米

同比去年↑0.29%

环比上月↑1.95%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率0.33

人车分流无

总楼栋数128

总户数128

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋城鎏金山别墅区59486元/平米订阅

周边配套

徐辉亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐辉亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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