“划片入学”消息一出 毗邻名校二手房价格疯涨

近日，教育部下发了《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，要求长春等19个大城市明年小学100%划片就近入学。此消息一出，变化的是学校周边的房价。昨日记者踏查发现，繁荣路上某知名小学附近的二手房源，一夜之间，房价就从7000元/平涨到了10000元/平！

热闹的市场

“”房源 刚挂上网就成交

随着“划片入学”的消息传出，很多孩子还在上幼儿园的家长开始在“知名小学”周边物色起二手房，原因很简单，这样孩子既能顺利进入“名校”，上下学也方便，于是，名校附近的二手房突然抢手起来。

市民李女士虽然还没结婚，但也早早和未婚夫把买“”提上了日程。这几天，他们四处奔波，目的就是想找到一个合适的“”，既可以做婚房，也省去了将来为孩子上小学操心。几天下来，都没找到合适的，不泄气的李女士于是像抢“限量订单”那样，开始在网上淘起了“”。

“这‘’房源太紧张，5号在网上看到一套位于卫星路附近的108平方米‘’，结果，刚跟未婚夫商量完第二天去看房，没想到晚上给房主打电话的时候，对方却表示，他这套房子刚挂上网不到2就卖出去了。”李女士遗憾地说，“最近‘’涨得厉害，那套房子才合6100元/平，恐怕很难找到这样划算的价格了！”

记者的踏查

有名校二手房 每平涨两千元

如李女士所言，随着长春被列入“划片入学”的城市，一些名校辐射圈内的二手房价格涨得很凶。

在繁荣路附近，不少市民传言某楼盘被划入了对面一所知名小学的学区，于是，该楼盘二手房价一夜间飙升。“这个小区的二手房价格已经由7000元一平方米飙升到10000元一平方米了。”有市民告诉记者，现在这个小区傍上了知名小学，这价格一下子就涨起来了。

随后记者来到附近一家房屋中介公司，工作人员介绍，近期附近楼盘的二手房价格确实涨了很多，“这所小学对面楼盘的二手房，以前一般是6500元/平左右，最近一段时间涨到了8500元/平左右，也有个别房源涨幅更大。”

认识的误区

距离学校近就是“”？这是错误的

采访中记者发现，不少市民认为，如果某个小区某所知名学校，这个小区应该就是“”。当然，采访中记者也发现，部分中介或出卖房产的人是不会告诉你这个小区究竟是不是“”。除此之外，更有不是学区“装”学区的情况。

就此，记者采访了繁荣路附近一所知名小学的老师。这位老师说，最近咨询的人挺多，都传买他们学校马路对面的小区就可以到他们学校上学，“马路对面的小区根本不是我们的学区，是不是得看当年教育部门的划分情况。”该老师说，“而且采用学区划分，也并不是固定的，基本每年都有变化。”

长春某大型房地产机构经理王先生也表示：“很多人认为距离学校近的就是，这是错误的。真正意义的专指可获得入学名额的重点学校周边的房产。”王先生表示，“”并非取决于物理距离的远近，学校的派位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，基本每年都会有一些变化。

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