装修保养好高楼层视野好业主诚心出售

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4室2厅3卫

户型

160.91平米

建筑面积

18333元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

万科朗润园地图

区域

东区兴文路

陈佳辉

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
装修保养好高楼层视野好业主诚心出售
朗润园位于中山市东区城桂路与东苑南路的交汇处，是在中山的第2个项目，区位优势明显，商圈，公园，等配套很完善，目前聚集了雅居乐熹玥，雍逸庭，汇星台，远洋等高档小区，是中山目前的纯粹高尚住宅区
公交：乘坐013，024，050路到交警支队下车后，向正东方向出发，200米就到，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

朗润园位于中山市东区城桂路与东苑南路的交汇处，是在中山的第2个项目，区位优势明显，商圈，公园，等配套很完善，目前聚集了雅居乐熹玥，雍逸庭，汇星台，远洋等高档小区，是中山目前的纯粹高尚住宅区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科朗润园小区信息

参考均价21021元/平米

同比去年↓13.59%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率5

人车分流无

总楼栋数22

总户数1060

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科朗润园21021元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈佳辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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