联排别墅，前后有花园，满五，税费少！南北朝向！

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3室2厅3卫

户型

129平米

建筑面积

18992元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

碧堤湾畔地图

区域

南区恒海路

郭小艳

评分：4.6

贝壳链家地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
联排别墅，前后都有花园，房子采光好，户型格局方正！南北朝向
碧堤湾畔位于中山市恒海路，由雅居乐开发建成、该区是中山市西区、东区与南区的交汇处。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
利和广场，益华商场，京华酒店，吉之岛商场，树木园，孙文公园，博爱医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧堤湾畔小区信息

参考均价23881元/平米

同比去年↓6.48%

环比上月↓2.91%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数221

总户数221

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧堤湾畔23881元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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