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3室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

5067元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

盛雅苑地图

区域

横栏镇横栏镇

杨丽

评分：3.4

安家地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
1、地段一位于地带，周边人气很旺，自住都合适;
2、配套成熟一购物方便，吃喝玩乐，银行、等一应俱全;
采光和通风一采光充足，主卧朝南，次卧朝北，视野无遮挡，阳光清风自由往来!
3.小区附近都是繁华地段，品牌购物、休闲
业主心态
业主诚心出售，满五，只需要交付契税。户型方正，家电家私齐全，价格可以小谈
税费分析
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
1.地理位置优越，的地段。 2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。 3.购物方便，节省您的宝贵时间。 4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。 5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。 6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛雅苑小区信息

参考均价6280元/平米

同比去年↓13.27%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率8%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1012

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛雅苑6280元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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1、地段一位于地带，周边人气很旺，自住都合适;2、配套成熟

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9.0

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