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3室2厅1卫

户型

79平米

建筑面积

5038元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

天紫兴业园地图

区域

火炬开发区中山港

唐泽锋

评分：4.1

万家诚地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
1采光楼层，通风透气，不愁晒衣服的问题。
2.小区物业负责，供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方，实用性高，可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调，温馨舒适。
5.小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
6.小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，居住安全。
7.房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
业主心态
1、房子无财产纠纷，无家庭意见纠纷，卖方原因是换区域购房。且业主
性格很好，若客户为诚心客户本人可随时约业主到门店进行洽谈。
2、照片均为实地拍摄，看房方便，欢迎来实地对比。
3、此为业主当下真实心里价位，真实，透明。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天紫兴业园小区信息

参考均价6760元/平米

同比去年↓6.01%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

建筑年代2006年

绿化率29%

容积率1

人车分流无

总楼栋数12

总户数385

新上房源优先通知

当前选择：天紫兴业园6760元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

唐泽锋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐泽锋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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