聚豪园独栋别墅，大花园，低密度居住舒适

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4室2厅3卫

户型

275平米

建筑面积

27455元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

永怡聚豪园地图

区域

火炬开发区凯茵新城

陈佳辉

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
独栋别墅，满二年，业主诚心出售，大花园
永怡聚豪园，自带公立，小区新，目前还有新房在售，低密度小区，小区有独栋别墅，联排别墅和洋房，绿化好，居住舒适。
小区门口有三个公交站台，公交有003，030可到凯菌，东区，石岐，西区等，*是京港澳高速路口，翠享快线往东马鞍岛，*南外环博爱路和景观路交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

远洋大信商圈、利和，长江市场、纪中三鑫、博文，英贝尔、宫花、启思顿国际双语等！孙文纪念公馆，长江水库，高尔夫球场，紫马岭公园等市政配套设施！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

永怡聚豪园小区信息

参考均价10393元/平米

同比去年↓45.96%

环比上月↓1.04%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率60%

容积率1

人车分流无

总楼栋数5

总户数123

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永怡聚豪园10393元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈佳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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