东区恒大绿洲保养好户型方正税费少

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178万

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3室2厅2卫

户型

129.88平米

建筑面积

13705元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

恒大绿洲二期地图

区域

东区槎桥洛

郭小艳

评分：4.6

贝壳链家地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
中高楼层户型方正全屋精装业主诚心出售
占地面积约14万平方米,建筑面积约60万平方米,绿化高达38%。二期13栋共1501户，车位1：1.43，人车分流，封闭式管理，24时安保值班
交通出行：
交通出行：交通便捷快速，南北走向广珠公路与东西走向南外环、博爱路，开车可以快速到达主要商圈和政府办事机构，通往中山城区或各镇区很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

吉之岛、中肯百货、中山百货、孙文西路步行街、逢源商业街、民权路电信街、富华商圈、好又多、假日广场、大信新都汇等银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、：精彩童年，柏基中英文，市一建总公司..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大绿洲二期小区信息

参考均价13150元/平米

同比去年↓8.41%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1484

挂牌房源5 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大绿洲二期13150元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东区恒大绿洲保养好户型方正税费少

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