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73万

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3室2厅2卫

户型

100.54平米

建筑面积

7261元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

尚华花园地图

区域

东升镇东升镇

许瑞英

评分：5

房开心地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
小区周边配套设施：旭日，利生，中英文双语，大信新都汇，105国道，坦背医院，郭门照医院！麦客隆超市，坦背新市场，宾馆，警察局，消防队，城管大队。足浴等！

小区环境优雅，绿化率高，通风好，空气很流通，视野非常好，较安静，适宜居住，全天安保检查，里面有儿童游乐设施，游泳池，健身设施等
户型简介：格局方正，中高楼层，采光好，视野好，使用率高
业主心态
有房本，房本满五年，房本在手里，产权清晰，放心购买，业主安置换房，诚心出售。如果您对这套房子感兴趣请打电话，我帮您联系看房。如果不满意也请您打电话给我，告诉我您的需求我一定可以帮您找到您满意的房子。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

尚华花园小区信息

参考均价7700元/平米

同比去年↓32.4%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率38%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数11

总户数757

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚华花园7700元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

许瑞英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

许瑞英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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旭日对面7300的单价，在中间的楼层

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