捡漏啦！爆款小户型（敏捷·锦绣海湾城）深中通道旁/珠海北旁

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

10102元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

锦绣海湾城九期地图

区域

南朗镇翠亨新区

赵赫

评分：4.9

赫嘉置业

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
4.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
交通利好【24公里深中通道＋深珠通道】双利好驱动
2020年，新湾七路北延段（建设中）500米到珠海，一步打通中珠。
2020年，翠亨城轨站(建设中）家门口的轻轨站，广珠城轨/广州18号线/深珠。
2024年，深中通道(建设中）一桥深圳引流前海高新产业，高新人才。
未来深珠通道(规划中)双铁专线接入海湾城，深圳前海。
业主心态
【区位】昂立深中通道/深珠通道首站区位，广珠/深珠轻轨交通交汇处，
环深圳中心经济带对接前海、横琴、南沙三大自贸区。
未来抵深圳，抵广州，直通省外！
广州房价三、四万起步的，深圳房价均价七八万，
项目不到2公里就是珠海传统唐家湾，珠海北围近几年拍的地综本价3.6-3.8万单方，海湾城受周边房价承托，涨到3万不是梦！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
1.本人从业多年，公司免费商务车接送，全程陪伴您办理全部手续。
2.本公司销售住宅新房，，商铺，写字楼。
项目遍布珠海全区以及坦洲和中山市。
3.有内购折扣团购优

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣海湾城九期小区信息

参考均价10962元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率36.8%

容积率2.8

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣海湾城九期10962元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵赫的评价

好评率89%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

赵赫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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