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大信君汇湾 精装三房 江边位置 满两年 中山北站

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室内1/12
250
3室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
18382元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层(共28层)
精装修
装修
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2016年
有无电梯
产权性质 商品房
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-10-07
  • 核心卖点
    1.房子江边,格局方正,可看岐江夜景
    2.带装修,保养新,附送家私家电,拎包即可入住
    3.有证满二税少,可节省约14万
    4.近中山北站,交通方便
  • 业主心态
    业主诚心出售,价格优惠,看房随时方便,欢迎您的来电
  • 税费分析
    温馨提示:二手房交易涉及到的税费标准
    费用一:行业居间服务费用为房子成交总价的3%,本公司承诺费用只收2%
    费用二:营业税,如果房子是唯一住房且满2年,则该费用免征,如果不是唯一住房,国家收取房子成交总价的5.56%
    费用三:契税,90平米以下收取房子总价的1%的税费,90-144平米之间收取1.5%,144平米以上的房子征收房子总价的3%。非首次置业的客户契税在收取标准上多加收0.5%的契税
    费用四:个人所得税,征收房子总价的3%或者是两次交易差价的20%
  • 小区配套
    幼儿园:吉的堡幼儿园、中山市华星幼儿园、张溪蔡继有幼稚园
    中:石岐 、中山市实验、中港英文部、中山市华侨北校区高中部
    商场:信和市
    医院:中山市人民医院等
    银行:中国农业银行(中山民科园分理处)、中国建设银行(石岐支行)、中山农商银行东明北支行
    其他:中山北站、大信体育公园
    小区内部配套:幼儿园;
  • 服务介绍
    本人从事房多年,擅长分析和业主谈价,欢迎电话咨询,相信我的能力,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
小区相关图
实景图
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实景图
大信君汇湾小区信息
参考均价 18029元/平米
同比去年 ↑17.88%
环比上月 ↓0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 2.8元/㎡·月
建筑类型 板楼
产权年限 65
建筑年代 2016年
绿 化 率 40%
容 积 率 2.48
人车分流
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价 158万
签约时间 2017-05-11
房屋信息 3室2厅 高楼层/共29层
成交单价 12976元/㎡
建筑面积 121.76 ㎡
房天下成交
成交总价 118万
签约时间 2017-05-11
房屋信息 2室2厅 高楼层/共29层
成交单价 13721元/㎡
建筑面积 86 ㎡
房天下成交
成交总价 175万
签约时间 2017-03-10
房屋信息 3室2厅 高楼层/共29层
成交单价 14501元/㎡
建筑面积 120.68 ㎡
房天下成交
成交总价 80万
签约时间 2017-02-24
房屋信息 2室2厅 低楼层/共29层
成交单价 9398元/㎡
建筑面积 85.12 ㎡
房天下成交
杨莎的评价
好评率 80%
真实度 4.2
满意度 4.4
专业度 4.4
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