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特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价72万,直降8万

本房源由广州腾达置业有限公司官方发布

双重验真 / 企业保真 / 房天下房源字典核验
房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
挂牌时间 2023-06-07
  • 核心卖点
    配套设施: 配套成熟 交通便利 得房率高
    1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
    2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
    3、周边配套设施齐全:,
    4、采光充足,保证您每天有充足的光照时间;
    5、装修情况;业主自住装修非常费心,好多居家用品都是托朋友买的环保、无害的家具家电。
    6、因业主急售,价格低于市场价
    7、户型好采光楼层好小区性价比非常高的一套好房
    8、小区物业管理严格服务到家让你生活放心
  • 业主心态
    (1):房东诚心出售 房产无任何产权纠纷 可随时过户
    (2):钥匙在手 随时看房 .
    (3):业主工作调动,低于市场价出售!红本在手,满五年少税!可以直接入住,因为去外地要买房用钱所以比市场价要低,诚心要买的可以先看看房子,价格可以面谈,有钥匙。
  • 税费分析
    1、 契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

    2、 印花税:房款的0.05%

    3、 交易费:3元/平米

    4、 测绘费:1.36元/平方米

    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1.地理位置优越,的地段。
    2.公交十分方便。出行方便,上下班方便。
    3.购物方便,节省您的宝贵时间。
    4.小区绿化。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
    5.房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住。
    6.家电齐全,宽敞明亮,布局大方,采光好。
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
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3室2厅1卫
户型
85平米
建筑面积
7506元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
区      域

腾达置业

营业执照

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汇盈大厦小区信息
参考均价8296元/平米
同比去年↓11.88%
环比上月↑0.02%
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2004年
绿 化 率15%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数1146

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